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Propriété familiale dans le Gers avec 5 ha de vigne en IGP Côtes-de-Gascogne

Référence : MS1011
En ligne depuis le 20-09-2019

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Midi Pyrénées

Maison de maitre du 19ème avec 5 chambres, domaine équestre moderne

900 000 €
Description détaillée

Cette charmante propriété familiale et équestre d’une superficie de 16 ha est située au cœur du Gers dans un endroit calme et vallonné avec son vignoble de 5 ha en IGP Côtes-de-Gascogne. La vigne est bien entretenue et plantée de cépages Merlot, Cabernet Sauvignon, Colombard et Sauvignon Blanc sur un terroir en majorité argilo-calcaire qui produit environ 10 000 bouteilles de vin rouge et blanc par an.

Le vignoble pourrait être agrandi et développé d’avantage en replantant plus de vignes sur les parcelles réservées aux chevaux. Les infrastructures viti-vinicole comprennent 1 grande grange servant à abriter les machines agricoles, une grande cave avec des cuves et un refroidisseur et une pièce servant aux stockages et aux dégustations. La propriété est vendue avec le matériel nécessaire au bon fonctionnement de l’exploitation.

La propriété dispose d’une belle maison de maître du 19èmeen pierre restaurée en totalité avec des matériaux de qualité et avec une vue imprenable sur le vignoble et la campagne. Ce lieu chaleureux et confortable a su garder de nombreux éléments d’époque amenant beaucoup de cachet au bâtiment. La maison principale dispose de 5 chambres et 3 salles de bain sur 2 niveau avec un grand grenier et d’un appartement annexe d’une chambre.

La propriété dispose également d’infrastructures équestres avec 6 grandes écuries modernes de 4 x 4m, 6 enclos clôturés électriquement la plupart avec abris et mangeoires. Une grange est actuellement réservé pour le stockage des aliments et de la paille.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 5 hectares
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Ville : Eauze
  • Pays : France
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