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Vignoble Bio idyllique de 11 ha dans l'une des meilleures appellations de Bergerac

Référence : DA1030
En ligne depuis le 14-08-2019

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Aquitaine

Vignoble Bio à taille humaine avec petite maison

519 400 €
Description détaillée
Cette vignoble familiale est dotée d'une maison de quatre chambres à coucher et d'une vue spectaculaire sur la vallée.

Ce domaine est idéal comme vignoble d'entrée de gamme pour les débutants - ou en complément d'une exploitation viticole existante.

La propriété comprend 15.5 hectares de terrain au total, dont 10,7 en vigne. La maison familiale de quatre chambres à coucher est indépendante, avec une petite grange à une extrémité. Sur la parcelle se trouvent une autre grange indépendante (environ 100 m²), un chai barrique pour le stockage des barriques de vin avec une salle de dégustation, et un chai couvert.

Les vignes produisent au total 480 hectolitres par an et se répartissent comme suit :

Vin rouge - 8 hectares (Raisins - 70% Merlot, 25% Cabernet Sauvignon, 5% Cabernet Franc)

Vin blanc - environ 3 hectares (Raisins - 50% Sémillon, 50% Sauvignon)

Le domaine fait partie de deux appellations - Bergerac et Montravel, et les vins rouges, blancs et rosés figurent dans le Guide Hachette.

Le matériel de vinification et le matériel agricole sont inclus dans la vente, et le stock est disponible par négociation séparée.

Le village local avec bar/restaurant est à cinq minutes à pied, et la grande ville de Ste Foy la Grande (avec supermarchés, écoles et médecins) est à environ 15 minutes en voiture.

L'aéroport le plus proche de Bergerac est à environ 30 minutes, et l'aéroport de Bordeaux à moins d'une heure.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 11 hectares
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 24037
  • Ville : BERGERAC
  • Pays : France
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