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Domaine viticole avec chambres d'hôte en Côte Roannaise

En ligne depuis le 12-08-2019

vendre
Rhône Alpes

Une belle opportunité d'installation clé en main avec fort potentiel oenotouristique dans une région très agréable

925 000 €
Description détaillée

Pour cause de départ à la retraite, nous vendons notre domaine viticole situé dans l’appellation Côte Roannaise, à environ 1h de Lyon, facilement accessible via A89 et N7. Ce domaine comporte :

-  Une maison de caractère, avec vue imprenable, d'une surface de 320 m2 sur 2 niveaux dont 240 m2 habitable et un caveau de vente de 80m2. 

-   Une 2emaison abritant 4 grandes chambres d'hôtes avec une agréable terrasse plein sud bénéficiant également d'un beau panorama. Les chambres d’hôtes ont été ouvertes en 2002 et bénéficient d’une belle visibilité et notoriété sur les sites de réservation en ligne

-  Des dépendances aménagées en cuvage permettant de vinifier jusquà 500 hectolitres de vin et abritant également des garages.

-   7 ha de vigne en zone AOP côte roannaise en 3 ilôts rapprochés. Ces vignes sont entièrement mécanisées (équipement viti et vini récent et en excellent état).

-   3,25 ha en nature de pré et taillis autour du bâti.

Cet ensemble immobilier ancien date du 19ème siècle mais a été rénové en 1991 et 2012. Il comprend également une chapelle privée. Il représente une belle et accessible opportunité d’installation et de projet de vie.
Vous pouvez nous contacter par mail ou au 06 81 03 30 33 

Caractéristiques
  • Surface du batiment 200 m²
  • Surface de la vigne 7 hectares
  • Surface habitable 240 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Adresse : Lieu dit Fontenay
  • CP : 42155
  • Ville : Villemontais
  • Pays : France
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