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Magnifique propriété viticole de 70ha d'un seul tenant en bordure du littoral

Référence : LR128
En ligne depuis le 18-07-2019

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Languedoc Roussillon

Non loin d'une jolie petite ville côtière, ce domaine est facile d’accès car situé à 15mn des axes autoroutiers et 45 mn de Montpellier.

3 400 000 €
Description détaillée

Les bâtiments dominent les vignes d'un côté et de l'autre ils donnent vers la mer. Bâtie en pierre, l'habitation principale offre environ 285m2 de surface habitable. Elle s’ouvre sur un grand parc clos de mur avec piscine et pool house.

Derrière la maison se trouvent deux petites maisons et de nombreuses dépendances. Ces bâtiments permettent de développer une activité oenotouristique au domaine (chambres d'hôtes, séminaires ...)

Construit en 2002, le chai vinaire s’intègre bien dans le paysage avec son extérieur en bois. Le chai est parfaitement équipé et offre une capacité d’environ 9100hl en cuverie Inox (6360hl), fibre de verre (1975hl) et acier (800hl).

La cave de vinification est complétée par un petit laboratoire et un chai à barriques parfaitement climatisé. Un grand entrepôt permet d’assurer le stockage des vins conditionnés avant l’expédition.

Un joli caveau de vente et de dégustation permet de recevoir les clients particuliers dans d’excellentes conditions.

En zone IGP et AOP Picpoul de Pinet et AOP Languedoc, le vignoble s’étend sur environ 60ha. Renouvelé régulièrement, environ 65% du vignoble (soit 39ha de vignes) a moins de 20 ans d’âge.

 

Prix : 3 400 000 euros, honoraires compris.

Honoraires à la charge exclusivement du vendeur.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 60 hectares
  • Surface habitable 285 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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