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BASTIDE VITICOLE EN BIO – CRU TAVEL – PROPRIÉTÉ VITICOLE SUR 55 HA

Référence : 1988CDR
En ligne depuis le 11-07-2019

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Provence Alpes Côte d'Azur

En position dominante, cette propriété viticole d’un seul tenant est située au cœur du vignoble Rhodanien et à proximité d’un village avec tous commerces

4 691 250 €
Description détaillée
L’accès au domaine est facilité par la proximité des axes autoroutiers à seulement 10 mn, la gare d’Avignon à 20 mnet l’aéroport de Marseille à 50 mn.

VIGNOBLE

Cette propriété de 55 ha offre un vignoble de 35.7 ha dont 34.7 classés en Cru Tavel. Le domaine est conduit en agriculture Biologique.

Les vignes puisent dans un terroir sablo-graveleux qui date de l’ère quaternaire. L’encépagement est renouvelé régulièrement et le vignoble est en bon état général.


BASTIDE

Cet ancien prieuré du XIIème siècle au milieu de ses terres, offre plus de 1 000 m² habitables. Seule une partie du bâtiment a été rénovée par les actuels propriétaires et aujourd’hui, la bastide offre deux habitations en bon état général. Une petite maison de fonction privative se trouve à 100m environ du corps du prieuré.


CAVE ET DÉPENDANCES

Le chai vinaire d’une capacité de 3 000 hl environ offre un outil moderne, performant et fonctionnel. La cave offre des capacités unitaires intéressantes en béton revêtu époxy sur deux travées perpendiculaires.


COTÉ BUSINESS

Grâce aux sols légers et filtrants, le terroir permet d’obtenir des vins avec beaucoup de finesse et d’élégance.


PRIX DE VENTE

4 691 250 € honoraires inclus

4 500 000 € honoraire exclus

HONORAIRES : 4.25% TTC Charge acquéreur


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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 36 hectares
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
226

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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