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Magnifique domaine viticole

Référence : KM1045
En ligne depuis le 25-06-2019

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Aquitaine

Belle opportunité viticole près de Duras

3 861 952 €
Description détaillée
Magnifique domaine viticole possédant l'un des meilleurs terroirs des Côtes de Duras. Le domaine comprend environ 34 hectares de vignes matures, 3 belles résidences rénovées en pierre, un chai entièrement équipée avec une technologie de pointe, un chai à barriques, une boutique commerciale, une salle de dégustation et des équipements agricoles opérationnels nécessaires au bon fonctionnement du vignoble.

Le vignoble s'étend sur un site de 50 hectares de coteaux orientés principalement vers le sud avec des zones boisées avoisinantes. Le terroir est exceptionnel avec un vignoble bien entretenu.

Les vignes ont été plantées à une densité de 3 300 pieds par hectare conformément aux exigences de l'AOC. La plantation et la formation des vignes ont été planifiées pour maximiser les vendanges à la machine et toutes les formes de travail mécanique. Chaque année, les vignes produisent en moyenne 40 hl par hectare, soit environ 200 000 bouteilles de vin rouge, blanc et rosé. Les vins sont réputés pour leurs arômes attrayants : accessibles, élégants et doux. Il y a 6 employés travaillant à temps plein.

La résidence principale est une villa de style méditerranéen entièrement rénovée avec goût et vues panoramiques sur le vignoble. Il y a 6 chambres, une salle à manger, un salon, un hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de télévision. Il y a une terrasse extérieure pour les repas et les divertissements et une piscine (12 x 6 m) avec pool house.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 34 hectares
  • Cave : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Ville : Duras
  • Pays : France
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