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WINERY EN LUBERON SUR 45 HA

Référence : 2024CDR
En ligne depuis le 11-07-2019

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Provence Alpes Côte d'Azur

Proximité de villes très touristiques du Luberon

1 272 000 €
Description détaillée
A quelques dizaines de kilomètres du « Géant de Provence », le Mont Ventoux, et au coeur du Parc Naturel du Luberon, cette propriété en position dominante, dispose d’un environnement naturel en pleine campagne. Au coeur d’une zone boisée et vallonnée avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et plusieurs villages.Axes autoroutiers à 25 mn et TGV d’Avignon à 50 mn.

Sur 45 ha, le domaine certifié bio dispose de près de 10 ha de vignes plantées dont environ 8 ha de vignes classées en AOP Ventoux et le solde en IGP. Le vignoble offre une palette de cépages parfaitement adapté au terroir et climat méditerranéen du Luberon.

L’ensemble du vignoble est concentré autour des bâtiments permettant ainsi un accès facile à toutes les parcelles.

7 ha environ de terres agricoles sont exploitées actuellement (luzerne et blé) et une oliveraie de 2 ha (en production).

En sus, le solde du foncier se compose essentiellement de bois et d’une parcelle d’amandiers au-dessus de la cave.

Le domaine dispose d’une cave moderne par gravitation d’une surface d’environ 350 m² au sol.

1 272 000 Euros honoraires inclus, hors stocks et avances aux cultures. 1 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6% TTC charge acquéreur. Frais d'actes en sus.

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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 10 hectares
  • Cave : oui
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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  • VINEA TRANSACTION

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