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Domaine de 20 HA en AOP Languedoc – IGP d’OC

Référence : 1903 LR BIS
En ligne depuis le 16-04-2019

vendre
Languedoc Roussillon

Domaine opérationnel et en bon état

986 240 €
Description détaillée

À 30 mn de Montpellier sur une aire viticole de qualité, cette propriété quasiment d’un seul tenant se situe sur non loin d’un village calme à proximité des principales commodités et de l’autoroute A75.

Le vignoble de 20 ha s’étend autour des bâtiments en AOP Languedoc et Clairette d’Adissan. Il est irrigué en partie. Les vignes sont bien entretenues, ont été régulièrement renouvelées et palissées. 

D’une capacité globale de 1 000 hl, la cave de 240 m² comprend des cuves en fibre de verre régulièrement renouvelées et en parfait état. La vinification et le stockage se font dans de parfaites conditions, tant au niveau de la régulation de température que des contenants.

Un petit chai à barrique semi enterré et climatisé, adossé au caveau de vente, permet d’optimiser le vieillissement des vins.

Deux hangars de 100 m² chacun abrite le matériel viticole qui est lui aussi régulièrement renouvelé avec deux tracteurs neufs, ainsi que les appareils de traitement pour la vigne. Un hangar sert de stockage bouteilles et abrite un chaine d’embouteillage.

986 240 Euros honoraires inclus. 920 000 € honoraires exclus – Honoraires 7.20% TTC charge acquéreur. Prix hors stock et avances aux cultures. Frais d’acte en sus. 

 

Domaine opérationnel en bon état bien situé sur un terroir intéressant.  

Caractéristiques
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
Barème des honoraires
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