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Remarquable domaine oenotouristique bio sur 17ha

Référence : RV62
En ligne depuis le 22-03-2019

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Provence Alpes Côte d'Azur

VUES PANORAMIQUES SUR LE MONT VENTOUX

3 100 000 €
Description détaillée

Situé en Drôme Provençal, ce domaine profite d’un panorama exceptionnel sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. La propriété est facile d’accès grâce à l’échangeur autoroutier qui se trouve à seulement 30 mn.

Les bâtiments se trouvent au cœur de la propriété dans un cadre sans nuisances visuelles ou sonores. Ces dernières années, les habitations et les bâtiments d’exploitation ont fait l’objet d’une rénovation soigneuse et qualitative.

Le mas est complété par trois gîtes. Les propriétaires y exercent une activité d’agro-tourisme de luxe avec une clientèle fidèle. 

Le chai vinaire a été érigé à 30 m du corps de bâtiments d’habitation. D’une capacité totale de plus de 1 000 hl en cuverie béton de petites capacités, la cave est équipée d’un matériel moderne et de qualité. Elle a été conçue dans l’optique de produire des vins de haut de gamme.

D’un seul tenant, le vignoble de 13 ha est classé en Cru Vinsobres (2.8 ha) et AOP Côtes du Rhône Villages (10.2 ha).  Le vignoble est exploité en agriculture biologique depuis de nombreuses années.

Commercialisation

Actuellement environ 25 000 bouteilles sont commercialisées. Le solde est vendu au négoce local. Une gamme de vins cohérente et qualitative est proposée et les vins sont souvent récompensés et cités dans la presse spécialisée.

Prix : 3 100 000 euros net vendeur, hors stocks et avances aux cultures.

Honoraires d’agence de 5% hors taxes et frais d’actes en sus.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 13 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
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