Achat, vente, location de vignes, vignobles, propriétés et domaines viticoles

Propriété viticole de 113 ha comprenant
25 ha en AOC MADIRAN.

Référence : 6513013
En ligne depuis le 12-12-2018

vendre
Languedoc Roussillon

3 - 6 M€
Description détaillée
Les vignes se développent sur des sols argilo-calcaires et gravettes avec une exposition sud-sud ouest. Le vignoble se présente en plusieurs parties : -12 ha d’un seul tenant autour des bâtiments d’exploitation. -12 ha  quasiment d’un seul tenant bénéficiant d’une exposition Sud/Sud-ouest. -1 ha en ligne de crête. Les vignes produisent 22,5 ha de vin rouge (AOC Madiran) et 2,5 ha de vin blanc (Pacherenc du Vic Bilh). La production s’établit à environ 180 000 bouteilles de rouge et 17 000 bouteilles de blanc. Une activité de négoce s’est développée en parallèle de l’activité de production pour élargir la gamme. Les terres labourables représentent environ 77 ha avec deux ensembles principaux à proximité des bâtiments. 45.4 ha sont drainées et irriguées par pivot sur 39 ha. Deux lacs assurent la ressource en eau (60 000 m3 et 40 000 m3). Le reste produit des céréales en sec. Environ 20 ha se situent en zone d’AOP et peuvent recevoir de nouvelles vignes, en production de vin de pays et de table. L’exploitation comprend également 11 ha boisés (taillis de feuillus).  2,7 ha de vignes sont en location.
Très belle structure parfaitement opérationnelle, reconnue comme une référence de cette appellation "Madiran cuvée 2010 sélection Guide Hachette et Madiran cuvée 2011 prix d'excellence VANALIES 2014.
Localisation
  • Pays : Australie
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Annonce proposée par
  • Safer Occitanie

  • Société anonyme à but non lucratif, la Safer Occitanie résulte de la fusion de 3 Safer (Aveyron-Lot-Tarn-Tarn et Garonne, Gascogne Haut-Languedoc et Languedoc-Roussillon). Elle est l’opérateur foncier de l’espace rural et préserve ses équilibres agricoles, environnementaux, économiques et sociaux.
    Depuis sa création, il y a plus de 50 ans, la Safer a accumulé une expérience unique. Nous avons participé à des milliers d'installations, de transmissions et restructurations pour les vignerons d’Occitanie.
    Safer : Société d’Aménagement Foncier et d’Établissement Rural

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