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Propriété AOC Côtes de Bordeaux sur 20 hectares

Référence : 756
En ligne depuis le 17-10-2018

vendre
Aquitaine

A 5 minutes de Langon sur les coteaux, belle propriété viticole composée de 16ha37a de Côtes de Bordeaux et d’environ 3 ha de Bordeaux dont 83 ares en Blanc.

1 195 000 €
Description détaillée

A 5 minutes de  Langon sur les coteaux, belle propriété viticole composée de 16ha37a de Côtes de Bordeaux et d’environ 3 ha de Bordeaux dont 83 ares en Blanc.

Cette propriété en parfait d’état d’entretien dispose d’une maison d’habitation d’environ 150 m² avec 4 chambres, un chai de vinification isolé de 200 m² avec cuverie inox qui dispose d’un tableau de thermo-régulation ainsi qu’un grand chai de stockage isolé et climatisé de 330 m².

Très beau projet d’architecte à terminer comprenant bureaux, salles de dégustation avec possibilité de 4 grandes chambres d’hôtes avec vue dominante sur les coteaux.

Le vignoble, sur un magnifique terroir bien drainé, a fait l’objet d’une restructuration et 30 % des vignes ont moins de 5 ans.

L’ensemble du matériel haut de gamme est compris dans la vente dont les tracteurs, machine à vendanger, table de tri etc.

Possibilité de continuer la commercialisation 100 % bouteilles avec le vendeur.

Très belle opportunité à saisir !

Caractéristiques
  • Surface du batiment 530 m²
  • Surface de la vigne 20 hectares
  • Surface habitable 150 m²
Localisation
  • CP : 33210
  • Ville : LANGON
  • Pays : France
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  • A2Z AGENCY

  • Située dans le village médiéval de Saint Macaire, à 20 minutes de Saint Emilion, A2Z Agency est une agence indépendante, spécialisée dans les transactions de propriétés viticoles dans le Bordelais depuis plus de 15 ans !

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