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Charmante propriété de 15 hectares AOC Cotes de Bordeaux

Référence : 759
En ligne depuis le 02-04-2019

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Aquitaine

Charmante propriété en AOC Cotes de Bordeaux dans un magnifique environnement

890 000 €
Description détaillée

Sur les coteaux de Langon, charmant domaine de 20 hectares dont 15 hectares de vignes AOC Cotes de Bordeaux, dans un cadre enchanteur. Cette propriété construite au XVIII éme siècle se compose d’une maison d’habitation d’environ 200 m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de dégustation avec un bureau de 65 m² ouvrant sur le parc aux arbres centenaires. Les bâtiments d’exploitation comprennent un chai de vinification de 100 m² avec cuverie inox et ciment non revêtues, un chai de mise en bouteilles de 100 m² ainsi que 2 chais de stockage pour 170 m².

Le vignoble se compose d'un hectare de vignes produisant du blanc composé de Cabernet Sauvignon et 14 hectares de vignes produisant du rouge, avec 60% de Merlot, 20% de Cabernet Sauvignon et 20% de Cabernet Franc. Le vignoble d’un seul tenant, s’étend sur un sol de Graves argilo-calcaire qui produit des vins Blanc Rosés et Rouge dans  une qualité reconnue.

La propriété, bordée de platanes centenaires est située sur les coteaux offrant une vue dégagée et à proximité d’un bourg tous commerces.

Possibilité d’acquérir une maison récente de 120 m², idéal gite ou maison d’employé.

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Caractéristiques
  • Surface du batiment 460 m²
  • Surface de la vigne 15 hectares
  • Surface habitable 200 m²
Localisation
  • CP : 33210
  • Ville : langon
  • Pays : France
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