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Vignoble Bordeaux Supérieur - 67 ha de vignes avec Château

Référence : 4222102-G
En ligne depuis le 12-01-2021

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Aquitaine

Propriété pour un professionnel du vin

2 900 000 €
Description détaillée

Belle propriété viticole en appellation Bordeaux Supérieur de 59 ha environ de vignes plus 7.8 ha environ actuellement exploités en fermage avec un Château de 900 m² habitable trouvant ses origines au 16ème siècle. Il est entouré d'un parc et des prairies tout en étant situé au milieu des vignes avec une belle vue sur la campagne. Le Château est composé du rez-de-chaussée avec plusieurs pièces de réception, toutes en enfilade et de 15 chambres sur 2 niveaux.

 La propriété a 2045 m² de bâtiments d’exploitation, un hangar, des bureaux de 75 m², une cuverie de 1000 m², un chai barriques, et un hangar matériel de 220 m². Il y a également une belle salle des vendangeurs et 5 maisons d’ouvrier.

Les vignes comprennent un pourcentage important de vieux ceps. L'encépagement est composé à 70% de Merlot et 30% de Cabernet-Sauvignon pour le vin rouge de grande qualité tandis que le vin blanc se compose de Sauvignon majoritairement. Le terroir est argilo-calcaire sur du rocher. Les rangs de vignes sont plantés à 2 m avec environ 5000/5500 pieds à l'hectare. 

Vendue dans son intégralité avec tout le matériel viti-vinicole et plusieurs marques commerciales.

Caractéristiques
  • Surface du batiment 2045 m²
  • Surface de la vigne 67 hectares
  • Surface habitable 900 m²
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Ville : Saint-André-de-Cubzac
  • Pays : France
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