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SOUS COMPROMIS - AUTHENTIQUE DEMEURE VITICOLE DU XVIIIÈME SIÈCLE SUR 22 HA

Référence : 1946CDR
En ligne depuis le 11-07-2019

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Provence Alpes Côte d'Azur

Au cœur du vignoble des Côtes du Rhône.

2 120 000 €
Description détaillée
Au cœur du vignoble des Côtes du Rhône, Château de caractère situé dans une zone touristique au pied d’un petit village authentique.
Facile d’accès, l’autoroute A7 est à 20 min et la gare TGV d’Avignon à 50 min. A 1h15 de l'aéroport international de Marseille.

Autour de la demeure, le vignoble sur coteaux plantés s’étend sur 5.7 ha classé en AOP Côtes du Rhône. Il est facile à exploiter et permet l’élaboration de vin de qualité. 

Autres fonciers :

  • Oliveraie
  • 10 ha de bois de chênes blancs et des chênes verts pouvant faire l’objet d’une coupe pour bois de chauffage.

Les bâtiments s’articulent autour d’une cour intérieure rythmée d’arcades en pierres et d’une fontaine d’eau naturelle.

Maison de Maître de 400 m² qui profite d’un environnement préservé et protégé. Elle s’ouvre côté Est sur un parc agrémenté de bassins.

Deux appartements indépendants ont pris place dans l’ancienne forge et la magnanerie, attenants aux bâtiments agricoles.

Le domaine dispose d’un grand bâtiment d’exploitation de 800 m², dont une ancienne cave vinicole historique avec cuves en béton, grange, hangar agricole…

Prix: 2 120 000 € Honoraires inclus - 2 000 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 5.7 hectares
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
DPE VIERGE consommation non exploitable

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
Barème des honoraires
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  • VINEA TRANSACTION

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    Plus d'informations
  • 0467225556
  • http://www.vineatransaction.com
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