Achat, vente, location de vignes, vignobles, propriétés et domaines viticoles

Charmant château du XIXème siècle

Référence : LR105
En ligne depuis le 13-05-2018

vendre
Languedoc Roussillon

Domaine de 36 ha en bordure du Canal du Midi

1 400 000 €
Description détaillée

Cette belle propriété de 36 ha d’un seul tenant se trouve à 40 mn des stations balnéaires, non loin d’un joli village authentique avec tous commerces.

Dans une ambiance méditerranéenne de pins parasols et vignobles, les bâtiments se trouvent au cœur de la propriété et trônent au-dessus du Canal du Midi, classé au patrimoine de l’UNESCO.

En position dominante, les bâtiments offrent de belles vues sur la plaine de l’Aude et, à l’horizon, sur le massif des Corbières. La maison de maître a gardé son authenticité mais devra être rénovée par le futur propriétaire. Elle offre une superficie habitable d’environ 500 m².

La maison de maître est complétée par deux gîtes. Rénovés ces dernières années, les gîtes sont en excellent état et offre environ 110 m² chacun de surface habitable. Les gîtes donnent sur une belle terrasse qui offre des vues imprenables de la plaine de l’Aude et du Canal du Midi.

L’ancien chai vinaire est vide et à rénover entièrement. Il est complété par de nombreux hangars et un logement de fonction avec cour privée.

Le domaine, de 36 ha d’un seul tenant, dispose de 15 ha de vignes. Classé en zone IGP, le vignoble est bien entretenu et planté majoritairement avec des cépages nobles. Le vignoble est actuellement en conversion vers l’agriculture biologique.

Commercialisation

Actuellement, la récolte est portée à la cave coopérative locale.

Prix : 1 400 000 euros net vendeur. Honoraires d’agence de 5% hors taxes et frais d’actes en sus.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 15 hectares
  • Surface habitable 600 m²
  • Cave : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • Pays : France
<< Retour

Recherchez une autre annonce
Annonce proposée par
Demande d'information
Cette annonce vous intéresse ? Vous souhaitez recevoir des informations complémentaires et vous faire connaitre auprès du vendeur ? Remplissez le formulaire ci-dessous et cliquez sur le bouton envoyer
Intervignes est édité par Vitisphere, siège social 1500 avenue de la pompignane - 34000 Montpellier
N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2018 intervignes.com Tous droits réservés