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Domaine viticole en agriculture biologique sur 47 ha en Minervois

Référence : 1894LR
En ligne depuis le 04-05-2018

vendre
Languedoc Roussillon

AOP Minervois et IGP

1 802 000 €
Description détaillée
Située entre Narbonne et Carcassonne dans un cadre naturel et préservé, cette propriété se trouve à 45 min environ de l'autoroute A9.
Complexe oenoturistique:
  • un gîte de 260 m² d’une capacité de 18 personnes, avec jardin et piscine.
  • Deux gîtes de 60 m² (4 personnes) chacun avec une piscine commune.
  • Un appartement de 60 m²

Vignoblede 24 ha environ en culture Bio sur des terroirs limono-argileux. Il bénéficie de l’appellation AOP Minervois en majorité, sauf pour 3.5 ha en IGP Oc.

Autres terres: 15 ha de landes et 7 ha de terres agricoles.

La cave de vinification, esapce de stockage des bouteilles, hangar pour le matériel de culture, salle de réception en pierre, caveau et bureau complètent l'ensemble.

Prix: 1 802 000€ H.A.I. - 1700 000 € net vendeur. Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Caractéristiques
  • Surface de la vigne 24 hectares
  • Surface habitable 380 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 34
  • Pays : France
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