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Propriété de caractère sur 70 Ha

Référence : 1765 LR
En ligne depuis le 09-01-2018

vendre
Languedoc Roussillon

AOP Limoux et IGP

1 325 000 €
Description détaillée

Cette propriété de 70 ha d’un seul tenant est située non loin de Limoux au cœur de l’appellation. Le domaine se trouve dans un paysage boisé et vallonné sans nuisance à 30 min des axes autoroutiers et non loin d’un aéroport international. 
 
Le vignoble de 7,30 ha environ est très bien entretenu et classé en AOP Limoux (Rouge) et en Vin de Pays (IGP pour les blancs). . 

Le solde du foncier est constitué de bois et landes, terres, oliviers.

Ces dernières années, la bâtisse a été en grande partie rénovée en utilisant des matériaux de qualité. Elle offre une surface de 300 m² sur 2 niveaux avec de belles pièces lumineuses et ajourées : salons, cuisine et 3 chambres avec salles de bain. 

Ancienne bergerie transformée en 2010 en cave opérationnelle et adaptée au vignoble. Outil de travail de haut niveau bien adapté à la stratégie d’entreprise et évolutif.
Remises au premier niveau de la bâtisse. Ancienne forge.

Prix: 1 325 000 Euros honoraires inclus. 1 250 000 € honoraires exclus – Honoraires 6% TTC charge acquéreur.

Belle propriété pour faire des vins de haut de gamme dans un cadre exceptionnel.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 7 hectares
  • Surface habitable 300 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 11
  • Pays : France
Barème des honoraires
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