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VENTE DE PARTS GFV

Référence : VENTE DE PARTS GFV
En ligne depuis le 27-09-2018

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Languedoc Roussillon

Partageons l'aventure, investissons ensemble.

1 500 €
Description détaillée

VENEZ PARTAGER L'AVENTURE EN INVESTISSANT DANS LE GFV DE NOTRE DOMAINE VITICOLE DE 12 HECTARES SUR L’AOC PIC SAINT LOUP.

LE MAS DE L’ONCLE : UN DOMAINE EN DEVENIR

Après une quinzaine d’année à sillonner la France, Fabrice BONMARCHAND, ingénieur en bâtiment revient vers ses origines, lui amoureux de la nature et du terroir pour donner une nouvelle impulsion au Mas de l’Oncle.

 

Crée en 2004, ce domaine initialement de 8 hectares situé à Lauret à 20 minutes au Nord de Montpellier, a été  repris en 2011 avec plein d’idées en tête et de beaux projets…

 

Depuis le vignoble s’est agrandit avec la plantation de nouvelles parcelles et l’achat de nouveaux hectares de vignes en Pic Saint Loup.  Le domaine est actuellement en conversion biologique.
Au total, fin 2015, le domaine comptera actuellement 12 hectares en production, et a pour projet à terme de grandir jusqu’à 20 hectares.

 

Pour les rouges, on peut identifier sur le domaine, 3 cépages principaux.  45 % de Syrah, 30% Grenache et 10 % de Mourvèdre qui sont la base de nos Pic Saint Loup. Nous avons également sur l’exploitation, 5% Carignan, 5% Cinsault, qui sont également vinifiés en AOC.

Le reste, 10%  de Merlot et 10% de Chenanson, cépage hybride crée par l’INRA de Montpellier et issu d’un clone de Grenache et de Jurançon noir, sont vinifiés en IGP St Guilhem le Désert.

La gamme de vins est composée de 6 rouges dont 4 Pic Saint Loup, 1 blanc et 1 rosé.
Les vins du domaine sont régulièrement récompensés par des critiques et des concours, tel que le Concours Général Agricole à Paris, où nous avons été récompensés par une médaille d’or deux années consécutives en 2014 et 2015, ou encore par le Guide Hachette en 2015 et 2016.

 

LE PIC SAINT LOUP : UN TERROIR A NOTORIETE GRANDISSANTE

Le Pic Saint Loup a su  depuis quelques années tirer son épingle du jeu sur les marchés de par sa qualité de terroir et de produit mais aussi par sa taille car cette appellation compte à ce jour  une cinquantaine de producteur en cave particulière, pour une production totale de 4 millions de bouteilles par an.

Les vignerons du Pic Saint Loup, par leur travail depuis plusieurs années ont permis à l’appellation de  bénéficier d’une notoriété grandissante, à la fois en France mais aussi à l’étranger. Le Pic Saint Loup est devenu ces dernières années, une des appellations du Languedoc parmi les plus prestigieuses.

 

POURQUOI AVOIR CREE UN GFV ?

Le Groupement Foncier Viticole est  une structure juridique particulière au monde agricole et qui a pour but d'acquérir des terres agricoles et des biens ruraux pour les donner en bail à des exploitants agricoles ou à des personnes morales qui exploitent ces mêmes biens.
Ce montage juridique solide, simple et sécurisé. Ce GFV a été validé par notre expert-comptable et juriste.
L’acquisition des parts est validée par acte authentique. Votre investissement est protégé.

Le but est de de susciter des rencontres enrichissantes, de partager la vie d’un domaine viticole, d’une passion, et de créer un réseau d'ambassadeurs pour la promotion des vins du domaine. 

L’investisseur se voit offrir la possibilité de constituer une cave attrayante constituant un capital plaisir et financier facilement transmissible à ses proches.

Un plaisir unique, de boire et offrir son propre vin, avec la possibilité de le voir naître, de suivre son cycle végétatif, et de participer aux vendanges.

Vous participez à un projet à taille humaine en partageant des valeurs de convivialité communes.

L’assemblée générale annuelle se fera pendant notre traditionnelle fête des vendanges.

 

QU’ALLONS-NOUS FAIRE AVEC CETTE NOUVELLE AUGMENTATION DE CAPITAL ?

Nous allons planter 3 hectares de vignes en Pic Saint Loup que nous venons d’acquérir.

PLUSIEURS FORMULES PROPOSEES:

- DECOUVERTE : « Rentabilité annuelle » Souscription : 1500€ (frais compris) = 1 part sociale
- PARTENAIRE : « Bonification du patrimoine » Souscription : 7300€ (frais compris) = 1 lot de 5 parts sociales

- A LA CARTE : Nous sommes également à votre écoute pour étudier toutes autres demandes sur mesure pour des souscriptions plus importantes.

L’investissement est rémunéré à hauteur de 5% annuel en vin, avec un avantage partenaires de 20% de remise sur le prix des bouteilles.

EN RESUME POURQUOI INVESTIR DANS NOTRE GFV ?

- Vous acquérez dans un vignoble de qualité en devenir, dynamique à notoriété grandissante, bénéficiant de l’appellation Pic Saint Loup, première appellation phare du Languedoc.
- Vous investissez dans un placement déconnecté des Marchés Financiers et Immobiliers locatifs. 
- Vous bénéficiez d’une rentabilité de 5% sur la partie investie en compte courant, bien supérieur à d’autres placements.
- Vous pourrez obtenir des économies d’ISF.
- Vous pourrez transmettre à vos enfants, neveux ou autres héritiers à moindre frais. 
- Vous assisterez chaque année à l’assemblée générale du GFV, au Domaine et pourrez partager avec les vignerons les joies, les peines, les incertitudes, mais aussi les belles réussites des différents millésimes.
- Un plaisir unique, de boire, partager et offrir son propre vin, avec la possibilité de le voir naître, de suivre son cycle végétatif, et de participer aux vendanges.

Souscription et réservation : du 15/09/15 au 30/11/15

Signature des actes : Le 15/12/15


Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter à contact@masdeloncle.com

Pour mieux nous connaitre, vous pouvez également visiter notre site web : www.masdeloncle.com

Si nos échanges se révèlent en accord avec des convictions communes, nous pourrons commencer à partager cet aventure ensemble.

Caractéristiques
  • Surface de la vigne 12 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
Localisation
  • Pays : France
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