Exploitation viticole 26 ha AOP Cahors

Référence : 46VI12197
En ligne depuis le 29-08-2023

vendre
Midi Pyrénées

Vallée du Lot, AOP Cahors

600 000 €
Description détaillée
Habitation :
Pas d'habitation, location ou achat possible sur la commune.

Exploitation :
Au coeur de la vallée du Lot, cette exploitation viticole familiale créée il y a 40 ans comprend 2 bâtiments d'exploitations pour une surface totale de 1240 m², le 1er est un bâtiment photovoltaïques de stockage de 600 m² en cours de réalisation, le 2nd bâtiment de 640 m² comprend :
  • un appentis de stockage de matériel de 120m² avec mezzanine
  • un appentis de 120 m² faisant office de quai de réception avec groupe de froid.
  • un chai cuverie inox de200 m²
  • un chai cuverie béton et époxy de 200m²
Une aire de lavage , une cabane en  pierre de 16 m² et des anciens séchoirs à tabacs complètent la partie bâti.

Foncier :
L'exploitation d'une superficie de 26 ha, relativement regroupés suite à des aménagements fonciers récents, comprend principalement 4 ha de terres et 20 ha de vignes en appellation Cahors et Côtes du Lot.

Voici le détail d es cépages:
- 87 a de Ségalin
- 60 a de Cabernet franc
- 95 a de Tannât
- 1 ha 54 de Merlot
- 42 a de Chardonnay blanc
- 16 ha de Malbec

Eléments complémentaires :
Capacité cuverie 3 300 hl ( 2030 hl inox, 685hl béton 585hl epoxy)

Matériel de viticulture et de vinification inclus dans le prix.

Stocks en sus.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface du batiment 1240 m²
  • Surface de la vigne 26.0006 hectares
  • surface non bati : 26.0006 hectares
  • Cave : oui
Localisation
  • CP : 46000
  • Ville : Cahors
  • Pays : France
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