Propriété Viticole de 7,5 Hectares en AOC Montagne Saint Emilion

Ce vignoble de 7,55 hectares est situé, sur un sol argilo calcaire, un peu graveleux et planté en 100% Merlot.

Le merlot qui murit bien apporte au vin de la couleur, une bonne richesse alcoolique, une bonne complexité ainsi que de la souplesse et de la rondeur en bouche.

Rendement 2017 : 45HL / Hectares

Rendement 2018 : 61HL/ Hectares

Rendement 2019 : 59HL/ Hectares

Rendement 2020 : 58HL/ Hectares

Rendement 2021 : 51HL/ Hectares

Très Bon état général du vignoble,

Le Vignoble est suivi chaque année et régulièrement renouvelé.

Bonne commercialisation des vins.

Les installations (liste non exhaustive) :

• Un chai de Vinification de 200m² comprenant des cuves béton régulées
• Un Hangar pour le Matériel de 100m²
• Une maison principale de 150m² en pierre.
• Une deuxième maison de 60m² en pierre

Les points forts

• Le charme des lieux alliant terroir qualitatif, sérénité et calme à moins de 6 km du centre de saint Emilion.
• Aucun stock ni salarié à reprendre.
• Vignes en deux blocs en pleine production avec l’ensemble du matériel.
• Commercialisation déjà établie (90% Négoce et 10% en Direct)

Plus d’informations après signature d’un accord de confidentialité.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Prix hors stock et avances aux cultures.

• Pays : France