PROPRIETE VITICOLE - 13 ha AOC CAHORS

En ligne depuis le 14-06-2022

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Midi Pyrénées

Domaine fonctionnel, bien situé, propice à la conversion en bio.

500 000 €
Description détaillée
Situation : plateau des Causses, sur l'axe Cahors - Agen. 

Vignes : 13 ha entourant les bâtiments (10 ha de Malbec + 3 ha de Merlot) + 1 ha de terre et 5 ha de bois.

Deux bâtiments spacieux :
    -  un bâtiment de 765 m², entièrement isolé incluant un logement de 100 m², le stockage bouteilles, le remisage du matériel et un atelier. Bonne exposition pour photovoltaïque.
    -  un chai de vinification de 260 m² comportant une cuverie (1 080 hl inox, 420 hl béton et 300 hl plafonds mobiles fibre) et un chai à barriques.

Matériel viticole et oenologique fonctionnel.

Domaine facilement convertible en bio :
    -  par sa situation géographique, son milieu naturel pédo-climatique.
    -  par ses pratiques actuelles : sols travaillés, IFT bas, engrais organiques.


Caractéristiques
  • Surface du batiment 1000 m²
  • Surface de la vigne 13 hectares
  • Surface habitable 100 m²
  • Cave : oui
Localisation
  • Adresse : Lagarde
  • CP : 46140
  • Ville : CARNAC - ROUFFIAC
  • Pays : France
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