Petite propriété viticole AOC COTES DE BOURG

Référence : 33.15.065.01
En ligne depuis le 02-06-2022

vendre
Aquitaine

538 000 €
Description détaillée
Habitation :En option: une maison d'habitation, située à 50 mètres du bâtiment d'exploitation, d'une superficie de 240 m², dont 120 m² habitable en étage.


Exploitation :Une propriété viticole d'un seul tenant, comprenant un bâtiment d'exploitation, en parfait état d'entretien:
- au sous-sol:
un chai de vinification de 245 m²
un ancien chai à barriques de 79 m²
un local de stockage de 23 m²
- à l'étage:
une ancienne salle de dégustation servant de stockage matériel de 51 m²
une cuisine, un bureau, une chambre et une douche et des WC séparés, le tout sur environ 63 m²


Foncier :Un ensemble de parcelles attenantes à la propriété ou situées à proximité du bien, comprenant: 7 ha 37 a 00 de vignes en production AOC COTES DE BOURG, dont 5 hectares d'un seul tenant autour des bâtiments et environ un hectare de terres AOC à planter.

Secteur vallonné.
Terroir en pente (bon drainage), sol sablo-argilo.
Encépagement: 80% Merlot, solde: Malbec et Cabernet Sauvignon

Possibilité de reprise de fermage pour agrandir la surface vendue.
Eléments complémentaires :Un droit à la marque compris dans la vente
Un ensemble de matériel viti-vinicole est compris.

Aucun contrat salarié à reprendre.
Aucun stock de vin n'est à céder.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Caractéristiques
  • Surface de la vigne 8.9374 hectares
  • surface non bati : 8.9374 hectares
Localisation
  • CP : 33710
  • Ville : Bourg
  • Pays : France
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