Charmante et historique propriété viticole de 25 ha en AOC Médoc
Référence : XR1037
En ligne depuis le 28-12-2021
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Aquitaine
Environnement calme et verdoyant pour ce domaine viticole. 
1 998 000 €
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Description détaillée
MAISONS :
• Une grande maison de maître du 18ème siècle de plus de 400 m² avec sa tour.
• Prévoir d’importants travaux de rénovation.
BÂTIMENTS D'EXPLOITATION :
• Plus de 700 m² de chai composé d’un chai de vinification, d’un chai à barrique, d’une salle de préparation de commande et d’un chai de stockage bouteille.
• Des bureaux et un appartement pour les salariés de plus de 70 m² complètement l’ensemble du bâtiment.
• Une ancienne écurie et divers dépendances.
VIGNOBLE :
• La surface des vignes est de 22.21 hectares en AOC Médoc.
• Cépages : Merlot - Cabernet Franc – Cabernet Sauvignon – Malbec – Carmènere – Petit Verdot
• Tout le vignoble est à 5000 pieds/ha.
• L’ensemble de la propriété a été restructurée et se trouve en très bon état.
Terroir graveleux-sablonneux. Non gélif.
Tout le domaine est quasiment d’un seul tenant pour une surface totale de plus de 25 hectares dont 3 hectares de bois et taillis
Divers :
• Possibilité de laisser l’exploitation des vignes et du chai en fermage à la société actuellement propriétaire du domaine.
• Une grande maison de maître du 18ème siècle de plus de 400 m² avec sa tour.
• Prévoir d’importants travaux de rénovation.
BÂTIMENTS D'EXPLOITATION :
• Plus de 700 m² de chai composé d’un chai de vinification, d’un chai à barrique, d’une salle de préparation de commande et d’un chai de stockage bouteille.
• Des bureaux et un appartement pour les salariés de plus de 70 m² complètement l’ensemble du bâtiment.
• Une ancienne écurie et divers dépendances.
VIGNOBLE :
• La surface des vignes est de 22.21 hectares en AOC Médoc.
• Cépages : Merlot - Cabernet Franc – Cabernet Sauvignon – Malbec – Carmènere – Petit Verdot
• Tout le vignoble est à 5000 pieds/ha.
• L’ensemble de la propriété a été restructurée et se trouve en très bon état.
Terroir graveleux-sablonneux. Non gélif.
Tout le domaine est quasiment d’un seul tenant pour une surface totale de plus de 25 hectares dont 3 hectares de bois et taillis
Divers :
• Possibilité de laisser l’exploitation des vignes et du chai en fermage à la société actuellement propriétaire du domaine.
Caractéristiques
- Surface du batiment 700 m²
- Surface de la vigne 22.21 hectares
- Surface habitable 400 m²
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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