Belle Propriété Viticole dans l’Aude avec Mas & Sté Négoce & Gites

Référence : 943-DL-F
En ligne depuis le 02-12-2021

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Languedoc Roussillon

Opportunité – Exploitation viticole avec sa structure de Négoce, Mas et plusieurs Gites touristiques !

1 700 000 €
Description détaillée

A seulement 9 kilomètres de Carcassonne, domaine viticole de 23 hectares, dont 18 hectares de vignes produisant 72 000 bouteilles environ par an avec une société de négoce. Un cuvier de 145 m² d’une capacité totale de 936 hectolitres, comprenant 15 cuves inox d’une capacité de 745 hl. Une cuve bois de 36 hl. Une cuve béton de 13 hl. Un chai à barriques de 33 m² d’une capacité de 118 hectolitres et 24 hl pour les micro-vinifications. Local de stockage de 47 m² - Garage atelier de 51 m² - Laverie de 13 m² - Salle de dégustation avec cuisine aménagée. Bureau, lingerie, réserve de 113 m²

Plusieurs gîtes à la location : Appartement de 30 m² comprenant séjour cuisine aménagée – 1 chambre. Appartement de 50 m² comprenant séjour cuisine aménagée – Mezzanine. Gîte de 70 m² climatisé, comprenant séjour cuisine aménagée – 2 chambres.

Gîte de 60 m² comprenant séjour cuisine aménagée - 1 chambre – Mezzanine.

Gîte de 120 m² climatisé avec insert comprenant séjour cuisine aménagée – 2 chambres – mezzanine. Mas de 120 m² climatisé avec insert comprenant séjour cuisine aménagée – 2 chambres.

 Piscine de 12 x 5 m avec pompe à chaleur – cuisine d’été – sanitaire – local piscine

Crédit photo: Elise Debreu

Caractéristiques
  • Surface du batiment 402 m²
  • Surface de la vigne 18 hectares
  • Surface habitable 450 m²
  • Piscine : oui
  • Dépendance : oui
Localisation
  • CP : 11000
  • Ville : CARCASSONNE
  • Pays : France
Barème des honoraires
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