INDRE ET LOIRE : Exclusivité. Bel outil de 35ha en Saint-Nicolas de Bourgueil

Référence : 9622
En ligne depuis le 19-10-2021

vendre
Pays de la Loire

Opportunité rare

3 - 6 M€
Description détaillée
EXCLUSIF : Ce domaine qui exploite 36ha en propriété, est une opportunité rare, une bonne base pour un lancement de domaine. La moitié de la surface est groupée près du siège d'exploitation  (moins d'un kilomètre) . Le vignoble a bénéficié de replantation importante. De grands bâtiments récents et le matériel forment un ensemble fonctionnel clé en main, idéal pour une production optimisée et/ou un plateforme négoce. Le matériel est également régulièrement remis à niveau, permettant de travailler avec une main d'oeuvre réduite. 

Foncier : 35ha de vignes en vente, dont 12ha de moins de 5 ans, 7ha de terres pour un total de 44ha

Bâtiment : Récent et fonctionnel pour plus de 2000m². Maison d'exploitation et dépendance en option/non vendu.

Production : Production de 2500hectos/55ha, dont 50% de Saint-Nicolas-Bourgueil. Solde en Bourgueil et Chinon, 2ha en blanc.

Commercialisation : Chiffre d'affaires jusqu'à 800 000€.  50% vrac, 50% bouteilles (détaillants et particuliers). Potentiel de montée en gamme.
Localisation
  • Pays : France
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