Domaine viticole de 40 ha

Référence : 11V1068
En ligne depuis le 01-09-2021

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Languedoc Roussillon

1 250 000 €
Description détaillée
Habitation :


Le domaine se compose d'une maison d'habitation principale de 370 m² habitable agrémentée d'un parc et d'une piscine. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et dessert un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine et véranda, une arrière cuisine, WC, penderie, une bibliothèque/bureau, une salle de bain ainsi qu'une chambre.
Le 1er étage offre 3 chambres et 2 salles de bains. Le 2ème étage est composé de 4 chambres mansardées.2 logements de 80 m² et 118 m² laissent la possibilité de développer l'hébergement rural.


Exploitation :

Le domaine possède une ancienne cave vinaire de 420 m², un garage pour les tracteurs de 53 m² ainsi qu'un hangar de 140 m² pour abriter le matériel de culture.


Foncier :

Le domaine s'étend sur une surface de 41 ha dont :* 26 ha 85 a de vignes
* 14 ha de terres

Les cépages plantés sont le carignan, merlot, syrah et grenache. Le domaine est mené en culture conventionnelle et a reçu la certification HVE3.
24 ha 80 a sont classés dans l'aire d'appellation Corbières.
Environ 15 ha sont irrigables.






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Caractéristiques
  • Surface du batiment 570 m²
  • Surface de la vigne 39 hectares
  • surface non bati : 39 hectares
Localisation
  • CP : 11
  • Pays : France
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