MOULIN À VENT AOP -RARE CUVAGE & VIGNES

Référence : BJ21599
En ligne depuis le 19-09-2021

vendre
Rhône Alpes

« Domaine professionnel pour investissement plaisir & vente de vins au cœur des Moulin à Vent Historiques »

590 000 €
Description détaillée
Les bâtiments:

Ensemble bâti de 745m², ultra fonctionnel, conçu par les vendeurs, jeunes retraités & vignerons renommés de l’appellation Moulin à Vent, comprenant au sol, un cuvage de 105m², encuvage par gravité, une cuverie de 94m², deux zone stockage 170m² (dizaine de milliers de bouteille de capacité), le tout interconnectés par des grands portails intérieurs. Sol béton sanitaire lissé, grille d’écoulement, murs enduits et peints, doublés de plaques isolantes.
Pour une capacité totale de 1725hl, les bâtiments logent actuellement 29 cuves de différentes tailles (dont 14 inox, 9 bétons, 4 en verre).
En étage logement de vendangeur de 105m² : blocs sanitaires, dortoir et grand réfectoire, sans vis-à-vis, avec des vues magnifiques sur le paysage du Beaujolais.
Un hangar de 270m² complète l’ensemble pour le stockage du matériel/équipement viticole avec son atelier avec portails automatiques sectionnels.
2 accès autonomes avec en sur une aire de retournement bitumée.
200hl de Cuves enterrées pour les effluents.
L’ensemble de l’équipement vinicole est en sus.
Bâtiments loués en métayage par un jeune vigneron d’avenir

 

Le vignoble:

2ha de Moulin à Vent AOP sur 3 exceptionnels climats : Au Mont (jouxtant Rochegrès), Vieux Bourg et les Deschamps. Diversité d’âge de plantation pour de Grands Vins : de jeunes vignes palissées aux excellentes sélections anciennes, en forte densité, rebrochées.
Vignoble exploité en métayage.
Localisation
  • Pays : France
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  • VINEA TRANSACTION

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