DOMAINE VITICOLE de 41.76 hectares EN BIO, dans le Minervois

Référence : fevrier 2021
En ligne depuis le 15-02-2021

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Languedoc Roussillon

Domaine viticole en culture Bio

900 000 €
Description détaillée

DOMAINE VITICOLE de 41.76 hectares EN BIO, dans le Minervois

- 26.89 ha de vignes en bio : 23.44 ha de AOP Minervois et 3.45 ha de IGP OC (6 ha sont avec goutte à goutte enterré et 20 ha irrigables)

- 14.82 ha de champ et de lande

- un hangar de 320m2 destiné au stockage des vins en bouteille et au rangement du matériel agricole

- une cave de vinification de 144m2

 

Situé dans la campagne préservée de toute nuisance, dans la garrigue, entre Béziers et Carcassonne, avec accès facile par la Minervoise D5 à 7 mns du domaine.

5.35 ha de parcelles sont constructibles en agricole.

50 % des ventes sont réalisées à l’export (Canada, E. U. , Europe, Chine, Japon…) et 50 % en France. Toute la production est vendue en bouteille. Très bonne rentabilité.

En sus :

- stock de vin variable destiné à la commercialisation. Stock actuel de 500 000 € avec coefficient de marge minimum de 40%

- divers matériel agricole

Possibilité de vente en sus pour une activité d’oeno-tourisme :

1 gîte de groupe (240m2), 1 studio (30m2), 1 bureau + cellier (60m2), 1 buanderie (25m2), 1 très belle salle de réception (72m2). Piscine avec jardin arboré d’environ 500 m2

Caractéristiques
  • Surface du batiment 464 m²
  • Surface de la vigne 26.89 hectares
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
Localisation
  • Adresse : LA PRADE
  • CP : 34210
  • Ville : AIGNE
  • Pays : France
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