Proche EAUZE, propriété Viticole

Référence : 32VI7816
En ligne depuis le 12-12-2019

vendre
Midi Pyrénées

340 000 €
Description détaillée
Habitation :

Dans le secteur viticole du département, à 5 mn des commerces et commodités, au bout d'un chemin privé, cette propriété a la particularité d'être d'un seul tenant pour les bâtis, les terres, vignes et bois qui entourent le bien.
Cette exploitation peut accueillir un porteur de projet combinant du résidentiel avec une activité viticole, mais aussi pour diversifier l'activité, un projet de culture sur les terres peut voir le jour. La partie habitation se compose d'une maison R+1 de 200 m² à rénover comprenant au rez de chaussée une pièce à vivre, une salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle de bain et quatre pièces à l'étage qui peuvent servir de chambres après rénovation.


Exploitation :

La partie exploitation est composée attenant à la maison de l'ancien Chai de 240 m² à rénover, d'un ancien poulailler de 120 m², d'une étable de 260 m² et non attenante mais proche d'une seconde étable de 200 m².


Foncier :

Dans un écrin au milieu des vignes et au calme, vous trouverez une surface de 6,9 ha de vignes, 5 ha de prairies, 7,5 ha de terres et 2,9 ha de bois et landes boisées. Les terres ont une légère pente avec une exposition idéale pour le vignoble. Il n'y a pas d'irrigation sur les parcelles.



Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Caractéristiques
  • Surface du batiment 200 m²
  • surface non bati : 23.1855 hectares
Localisation
  • CP : 32800
  • Ville : Eauze
  • Pays : France
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