Maison de Maître et Domaine viticole de 55 hectares en AOP Côt

Habitation :
Rassemblés au coeur du domaine, au sein d'une cour, les bâtiments en pierres de pays attendent la fin de leur restauration :

- Vaste Maison de Maître développant plus de 400 m² de superficie totale à réaménager
- Appartement de fonction  de 90 m² installé dans une aile indépendante
Exploitation :Bâtiments d'exploitation réunis dans la même cour et adaptés aux besoins de la propriété :

- Ancienne cave de vinification de 250 m² nécessitant quelques travaux pour être à nouveau fonctionnelle
- Remise fermée de 50 m² et Hangar de 90 m² à l'entrée de la cour
- Ancien Caveau de vente de 60 m² et Garage de 50 m² accolés à la Maison de Maître

Foncier :
Très belle unité foncière de 55 ha organisée en deux ilots seulement séparés par une route :

- Quasiment 52 ha de vignes plantées sur des terroirs AOP Côtes du Rhône et Villages, dont 16 ha agréés Agriculture Biologique (Apport de la récolte à la cave coopérative)
- Solde de surfaces composé de quelques parcelles boisées, d'un petit verger d'oliviers et des espaces entourant les bâtiments

Eléments complémentaires :
Assainissement autonome et alimentation en eau de consommation par forage privé

Logement de fonction occupé par le salarié du domaine (contrat de travail à reprendre)

Possibilité d'acquérir le mas et seulement 30 ha de vignes au prix de 1.600.000 €

Frais de notaire et Taxes d'enregistrement en sus du prix

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 30200
• Ville : Bagnols-sur-Cèze
• Pays : France