Propriété MIXTE (viticole et kiwi) - SAINT EMILION

Habitation :Petite propriété viticole, située à cheval sur deux AOC du Libournais, comprenant :
Une ancienne ferme en pierre apparente de X m², comprenant deux appartements et trois logements pour saisonniers (non visités) et deux garages rénovés dans les années 2010. 
Chauffage : électrique et clim réversible/ Fenêtres : PVC blanc double vitrage/ Assainissement : fosse septique
Exploitation :Un hangar à matériel (structure métallique/sol ciment) avec aire de lavage et phytobac

Foncier :30 hectares de vignes en production dont 6.71 ha de vignes AOC SAINT EMILION et 24.03 de vignes AOC CASTILLON COTES DE BORDEAUX, menés en agriculture conventionnelle.

La récolte est, actuellement, apportée en cave. Reprise des parts afférentes possible.

L'exploitation présente également 1.5 ha de kiwi en production, avec l'irrigation nécessaire.
Eléments complémentaires :Deux droits à la marque sont compris dans la vente.

Aucun contrat salarié ne demeure attaché à l'exploitation vendue.

Le prix s'entend hors reprise éventuelle de matériel.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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• CP : 33350
• Ville : Saint-Magne-de-Castillon
• Pays : France