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A 10 minutes de l'autoroute A7, dans les Côtes du Rhône Septentrionales, domaine unique en cave particulière.

Référence : 130
En ligne depuis le 26-05-2012

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Rhône Alpes

A 10 minutes de l'autoroute A7, dans les Côtes du Rhône Septentrionales, domaine unique en cave particulière.

950 000 €
Description détaillée

Le Foncier

15 ha (7,46 ha en propriété et 7,54 ha en fermage)

Le vignoble : 5,6 ha en AOP et 1,72 ha en IGP.
Possibilité de planter 5 ha de plus environ
Les cépages du domaine sont : Syrah, Marsanne, Roussanne et Viognier pour l'AOP et cépages identiques en IGP (avec du Merlot en plus).

Bâtiments

Au sein d’un parc arboré, 15000m² environ de bâtis forment un « U » autour d’une cour intérieure et sont composés de :

une maison d'habitation de 180 m² sur deux niveaux
une ancienne maison de Maître de 275 m² au sol x 3 niveaux à restaurer
670 m² de diverses dépendances comprenant caveau, caves (dont une enterrée pour le vieillissement), cuverie, chais…

Matériel

Le matériel de culture, d’entretien et de vinification fait parti de la vente.

Activité

35 000 bouteilles produites annuellement (Chiffre d’Affaire de 250 000 € HT, à faire évoluer par une augmentation des surfaces plantées, une meilleure signalétique et un développement des réseaux de commercialisation).

Divers

Source
Possibilité de développer une activité d’accueil touristique

Caractéristiques
  • Surface du batiment 945 m²
  • Surface de la vigne 7 hectares
  • Surface habitable 250 m²
  • Cave : oui
  • Caveau : oui
  • Dépendance : oui
Diagnostics
Consommations énergétiques
297

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre
37

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Localisation
  • Pays : France
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