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Belle propriété viticole située en AOC Premières Côtes de Blaye
Référence : 33.15.014
En ligne depuis le 23-03-2012
vendre
Aquitaine
Situé idéalement à 10 minutes d'un site touristique de renom, ce domaine ne pourra que vous séduire 
838 000 €
Domaine et Château
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Description détaillée
Département : Gironde (33)
Situation : A environ 10 min d’un site touristique de renom (Citadelle de Blaye).
Description de la surface :
Le vignoble, relativement regroupé autour du siège d’exploitation, comprend 9 ha 70 a de vigne AOC Première Côtes de Blaye encépagées en cabernet-sauvignon (1 ha 60 a), et merlot (8 ha 10 a) avec un écartement entre les rangs compris entre 1,90 m et 2 m, soit une densité de plantation de 4 500 à 5 000 pieds/ha.
Habitation :
La maison d’habitation est composée de deux appartements individuels sur une superficie totale de 200 m². L’appartement principal comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. L’appartement secondaire, pouvant servir d’hébergement, est composé d’une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie-chaufferie. L’ensemble du bâti est en parfait état d’entretien. Aucun travaux de restauration ne sont à prévoir.
Exploitation :
Les bâtiments d'exploitation sont composés d'un chai principal de vinification de 242 m² avec 2 100 hl de cuverie (ciment, inox, fibre) et l’ensemble du petit matériel de chai (pompes, tuyauterie, etc.), d’un local de stockage de palettes de 102 m², d’une salle de réception et de dégustation aménagée. Un bâtiment annexe, de 436 m², en parpaing et charpente métallique, est destiné au stockage et à l’entretien du matériel viticole (garage, atelier, aire de lavage, etc.).
Divers :
L’ensemble du matériel viticole et vinicole est compris dans la vente. Deux noms de château régulièrement déposés et renouvelés à l’INPI sont compris dans la vente. Un salarié en CDI temps plein depuis septembre 2007.
Situation : A environ 10 min d’un site touristique de renom (Citadelle de Blaye).
Description de la surface :
Le vignoble, relativement regroupé autour du siège d’exploitation, comprend 9 ha 70 a de vigne AOC Première Côtes de Blaye encépagées en cabernet-sauvignon (1 ha 60 a), et merlot (8 ha 10 a) avec un écartement entre les rangs compris entre 1,90 m et 2 m, soit une densité de plantation de 4 500 à 5 000 pieds/ha.
Habitation :
La maison d’habitation est composée de deux appartements individuels sur une superficie totale de 200 m². L’appartement principal comprend une cuisine, un séjour, un bureau, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. L’appartement secondaire, pouvant servir d’hébergement, est composé d’une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie-chaufferie. L’ensemble du bâti est en parfait état d’entretien. Aucun travaux de restauration ne sont à prévoir.
Exploitation :
Les bâtiments d'exploitation sont composés d'un chai principal de vinification de 242 m² avec 2 100 hl de cuverie (ciment, inox, fibre) et l’ensemble du petit matériel de chai (pompes, tuyauterie, etc.), d’un local de stockage de palettes de 102 m², d’une salle de réception et de dégustation aménagée. Un bâtiment annexe, de 436 m², en parpaing et charpente métallique, est destiné au stockage et à l’entretien du matériel viticole (garage, atelier, aire de lavage, etc.).
Divers :
L’ensemble du matériel viticole et vinicole est compris dans la vente. Deux noms de château régulièrement déposés et renouvelés à l’INPI sont compris dans la vente. Un salarié en CDI temps plein depuis septembre 2007.
Caractéristiques
- Surface du batiment 780 m²
- Surface de la vigne 9 hectares
- Surface habitable 200 m²
- Cave : oui
- Caveau : oui
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2012 intervignes.com Tous droits réservés
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