Achat, vente, location de vignes, vignobles, propriétés et domaines viticoles
Charmante propriété viticole en AOC Entre-Deux-Mers
Référence : 33.40.003
En ligne depuis le 23-03-2012
vendre
Aquitaine
Magnifique domaine qui offre de belles perspectives avec l'acquisition d'un outil de travail performant 
950 000 €
Domaine et Château
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Description détaillée
Département : Gironde (33)
Situation : Située dans l’Entre-Deux-Mers, à une heure de l’agglomération bordelaise.
Description de la surface :
Le foncier s’étend sur 17 ha 20 a 25 ca, dont
15 ha 21 a 24 ca sont plantés en vignes. L’encépagement se répartit de la sorte : 55 % de merlot, 20 % de cabernet-sauvignon et 25 % de cabernet-franc.
Le vignoble est planté à 3,5 m X 1,2 m et a une moyenne d’âge de 25 à 30 ans.
Habitation :
La propriété comprend une maison de maître de
289 m² habitables, élevée sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d’eau avec douche et une chaufferie. Le premier étage est composé de trois chambres et de deux pièces annexes. Le deuxième étage, d’une superficie de 67 m², reste à rénover. Il existe également des dépendances : une première de 70 m² et une seconde de 36 m², communiquant avec le séjour. Il existe également un pigeonnier rénové en appartement, d’environ 65 m² habitables. Un parc de 9 000 m² vient agrémenter le tout.
Exploitation :
Ces bâtiments se composent d’un chai en pierre de 180 m² avec sol en ciment, divisé en deux, il fait office de chai de vinification (cuves en béton et fibres de verre, pour une capacité de 1 385 hl) et de chai à barriques. Un chai de 100 m² en parpaings est utilisé pour le stockage des bouteilles. Il existe également un hangar de 275 m² permettant le stockage du matériel.
Divers :
Le matériel viti-vinicole nécessaire au bon fonctionnement est compris dans la vente (liste disponible sur demande).
Situation : Située dans l’Entre-Deux-Mers, à une heure de l’agglomération bordelaise.
Description de la surface :
Le foncier s’étend sur 17 ha 20 a 25 ca, dont
15 ha 21 a 24 ca sont plantés en vignes. L’encépagement se répartit de la sorte : 55 % de merlot, 20 % de cabernet-sauvignon et 25 % de cabernet-franc.
Le vignoble est planté à 3,5 m X 1,2 m et a une moyenne d’âge de 25 à 30 ans.
Habitation :
La propriété comprend une maison de maître de
289 m² habitables, élevée sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une salle d’eau avec douche et une chaufferie. Le premier étage est composé de trois chambres et de deux pièces annexes. Le deuxième étage, d’une superficie de 67 m², reste à rénover. Il existe également des dépendances : une première de 70 m² et une seconde de 36 m², communiquant avec le séjour. Il existe également un pigeonnier rénové en appartement, d’environ 65 m² habitables. Un parc de 9 000 m² vient agrémenter le tout.
Exploitation :
Ces bâtiments se composent d’un chai en pierre de 180 m² avec sol en ciment, divisé en deux, il fait office de chai de vinification (cuves en béton et fibres de verre, pour une capacité de 1 385 hl) et de chai à barriques. Un chai de 100 m² en parpaings est utilisé pour le stockage des bouteilles. Il existe également un hangar de 275 m² permettant le stockage du matériel.
Divers :
Le matériel viti-vinicole nécessaire au bon fonctionnement est compris dans la vente (liste disponible sur demande).
Caractéristiques
- Surface du batiment 555 m²
- Surface de la vigne 15 hectares
- Surface habitable 460 m²
- Cave : oui
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2012 intervignes.com Tous droits réservés
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