Achat, vente, location de vignes, vignobles, propriétés et domaines viticoles
Propriété viticole en AOC Bordeaux Supérieur, dotée d’un très bel outil de production, et orientée vers la qualité.
Référence : 33.40.015
En ligne depuis le 22-03-2012
vendre
Aquitaine
Une production de qualité alliée aux conseils d'oenologues réputés, le tout dans un sublime cadre 
1 900 000 €
Domaine et Château
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Description détaillée
Département : Gironde (33)
Situation : Située dans l’Entre-deux-Mers, à une heure de l’agglomération bordelaise, et une vingtaine de minutes de St Emilion, sur un superbe plateau calcaire.
Description de la surface :
Le foncier s’étend sur 46 ha environ, dont
25ha 40a 82ca sont actuellement plantés en vignes et bénéficient de l’AOC Bordeaux Supérieur rouge. L’encépagement se répartit de la sorte : 76 % de merlot, 12 % de cabernet-sauvignon et 12 % de cabernet-franc.
2ha 25a 66ca de possibilité d’extension avec droits inclus.
La propriété est tournée vers une production de qualité et bénéficie de conseils d’œnologues réputés.
Habitation :
La propriété comprend une maison en moellons récemment rénovée de 170 m².
Cette dernière comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
Une superficie de 116 m² reste à rénover.
Garage, toiture neuve, chauffage au gaz et électrique
Exploitation :
Les bâtiments d’exploitation se composent
- d’un chai de vinification de 266 m² entièrement neuf, avec sol carrelé, et équipé d’une batterie de cuves inox pour une capacité volumique de 1 710 hl thermorégulées.
-d’un cuvier béton entièrement revêtu de 178 m² avec une capacité de 420 hl.
-d’un chai à barriques de 80 m²
-d’un bouteiller de 50 m²
-d’un chai de stockage barriques et bouteilles
-hangar à matériel
-station d’épuration
Des dépendances restent à aménager.
Divers :
Le matériel viti-vinicole nécessaire au bon fonctionnement est compris dans la vente (liste disponible sur demande).
4 salariés sont à reprendre sur l’exploitation.
6 marques sont déposées à l’INPI pour la commercialisation du vin.
Situation : Située dans l’Entre-deux-Mers, à une heure de l’agglomération bordelaise, et une vingtaine de minutes de St Emilion, sur un superbe plateau calcaire.
Description de la surface :
Le foncier s’étend sur 46 ha environ, dont
25ha 40a 82ca sont actuellement plantés en vignes et bénéficient de l’AOC Bordeaux Supérieur rouge. L’encépagement se répartit de la sorte : 76 % de merlot, 12 % de cabernet-sauvignon et 12 % de cabernet-franc.
2ha 25a 66ca de possibilité d’extension avec droits inclus.
La propriété est tournée vers une production de qualité et bénéficie de conseils d’œnologues réputés.
Habitation :
La propriété comprend une maison en moellons récemment rénovée de 170 m².
Cette dernière comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
Une superficie de 116 m² reste à rénover.
Garage, toiture neuve, chauffage au gaz et électrique
Exploitation :
Les bâtiments d’exploitation se composent
- d’un chai de vinification de 266 m² entièrement neuf, avec sol carrelé, et équipé d’une batterie de cuves inox pour une capacité volumique de 1 710 hl thermorégulées.
-d’un cuvier béton entièrement revêtu de 178 m² avec une capacité de 420 hl.
-d’un chai à barriques de 80 m²
-d’un bouteiller de 50 m²
-d’un chai de stockage barriques et bouteilles
-hangar à matériel
-station d’épuration
Des dépendances restent à aménager.
Divers :
Le matériel viti-vinicole nécessaire au bon fonctionnement est compris dans la vente (liste disponible sur demande).
4 salariés sont à reprendre sur l’exploitation.
6 marques sont déposées à l’INPI pour la commercialisation du vin.
Caractéristiques
- Surface du batiment 574 m²
- Surface de la vigne 25 hectares
- Surface habitable 170 m²
- Cave : oui
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2012 intervignes.com Tous droits réservés
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