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Magnifique propriété viticole dans l'Entre-Deux-Mers
Référence : 33.40.018
En ligne depuis le 22-03-2012
vendre
Aquitaine
Un somptueux domaine, opérationnel dès maintenant et qui offre de nombreuses perspectives 
2 800 000 €
Domaine et Château
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Description détaillée
Département : Gironde (33)
Situation : La propriété est située dans un village, à l’Est de l’Entre-deux-Mers, à 1 heure de l’agglomération bordelaise.
Description de la surface : 13 ha 20 a sont en nature de vignes. 3 ha sont des jeunes vignes plantées en 2010 dont 70 a sont des vignes blanches (Sauvignon). 12 ha 50 a sont donc des vignes rouges, 86% sont des Merlots, 14% sont des Cabernet Sauvignon.
Habitation :
Très beau château de 500 m² environ, entièrement rénové. Il comprend, au rez de chaussée, une cuisine américaine avec salle à manger et un salon, un salon, une chambre avec salle de bain. A l’étage se trouvent, une salle de repos, deux chambres en cours de finition avec leur salle de bains, une grande chambre avec salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre avec salle de bains et petit bureau.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage.
Piscine, parc, étang de plus d’un hectare.
Une maison située dans une aile du bâti principal de 180 m² avec 4 chambres.
Une deuxième maison à l’entrée de la propriété pour 70 m², avec 2 chambres.
Exploitation :
La propriété possède :
Un chai de vinification et de conservation très récent de 280 m² équipé de cuves inox thermorégulées.
Un hangar à matériel.
Une salle de dégustation de 80 m²
Diverses dépendances pour 600 m².
Divers :
Droit à la marque régulièrement déposée.
L’ensemble du matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Un fermier est en place sur la propriété et pourrait rester sur la propriété si besoin.
Exploitation en reconversion viticulture biologique.
Situation : La propriété est située dans un village, à l’Est de l’Entre-deux-Mers, à 1 heure de l’agglomération bordelaise.
Description de la surface : 13 ha 20 a sont en nature de vignes. 3 ha sont des jeunes vignes plantées en 2010 dont 70 a sont des vignes blanches (Sauvignon). 12 ha 50 a sont donc des vignes rouges, 86% sont des Merlots, 14% sont des Cabernet Sauvignon.
Habitation :
Très beau château de 500 m² environ, entièrement rénové. Il comprend, au rez de chaussée, une cuisine américaine avec salle à manger et un salon, un salon, une chambre avec salle de bain. A l’étage se trouvent, une salle de repos, deux chambres en cours de finition avec leur salle de bains, une grande chambre avec salle de bains. Au deuxième étage se trouvent une grande chambre avec salle de bains et petit bureau.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage.
Piscine, parc, étang de plus d’un hectare.
Une maison située dans une aile du bâti principal de 180 m² avec 4 chambres.
Une deuxième maison à l’entrée de la propriété pour 70 m², avec 2 chambres.
Exploitation :
La propriété possède :
Un chai de vinification et de conservation très récent de 280 m² équipé de cuves inox thermorégulées.
Un hangar à matériel.
Une salle de dégustation de 80 m²
Diverses dépendances pour 600 m².
Divers :
Droit à la marque régulièrement déposée.
L’ensemble du matériel viti-vinicole est compris dans la vente.
Un fermier est en place sur la propriété et pourrait rester sur la propriété si besoin.
Exploitation en reconversion viticulture biologique.
Caractéristiques
- Surface du batiment 360 m²
- Surface de la vigne 29 hectares
- Surface habitable 500 m²
- Cave : oui
- Piscine : oui
- Dépendance : oui
Localisation
- Pays : France
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N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2012 intervignes.com Tous droits réservés
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