Propriété de 98ha en AOP Côtes-du-Rhône et Côtes-du-Rhône Village
vendre
Languedoc Roussillon
Propriété idéalement située (40 minutes de l'autoroute et 30 minutes d'Uzès) offrant plus de 83 ha d'un seul tenant autour du château et un îlot de 15 ha à proximité Calme et tranquillité 
Imprimer- Partager sur
Sélectionnner
Envoyer à un ami
Entre Uzès et la Vallée du Rhône.
98 hectares environ, comprenant 42 ha de vignes, 46 ha de bois et 10 ha de terre
Le vignoble
En AOP Côtes-du-Rhône et Côtes-du-Rhône Village, il est composé de 42 ha de vignes âgées en moyenne de 40 ans et comprenant les cépages suivants : Syrah, grenache majoritairement, puis Carignan, Cinsault, Clairette, Ugni blanc, Roussane et Viognier (90% de cépages rouges).
L'ensemble est en assez bon état.
La quasi totalité du vignoble est palissé (vendange mécanique) et implanté sur de grandes parcelles faciles à travailler.
Bâtiments
Au sein d’un grand parc forestier arboré de chênes, le château offre 450m² sur 3 niveaux, aménagés en deux logements séparés par la tour (supprimer les simples cloisons permettrait de réunir les deux logements en une seule partie).
Un logement a été rénové et est habitable immédiatement.
Le second est à aménager.
Les annexes et dépendances représentent des petites surfaces, abritant matériel, chaufferie...
Le domaine produit environ 2000 hectolitres par an.
- Surface de la vigne 42 hectares
- Surface habitable 450m² m²
- Dépendance : oui
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- Pays : France
Ampelos Conseils
Vendre ou acheter une demeure d'exception
Plus d'informations- +33 (0)6 41 68 00 89
- http://www.ampelos-conseils.fr/
Demande d'information
LES AGENCES
LES SAFER
LES NOTAIRES
N° d'inscription CNIL 738619. Copyright © 2012 intervignes.com Tous droits réservés